Como investir em fundos imobiliários?

Uma das maneiras mais interessantes para construir um patrimônio financeiro, é investir em fundos imobiliários. Afinal, é possível receber um tipo de aluguel mensal por suas cotas e não precisa comprar um imóvel inteiro para isso.

Estes são o dividendos, que podem ser pagos mensalmente, uma vez por semestre até mesmo anualmente. Portanto, é um investimento interessante para quem deseja aumentar seu patrimônio ou diversificar a carteira.

Se você decidiu investir em fundos imobiliários, continue por aqui e descubra o passo a passo para investir no FII. Dessa forma, confira as informações a seguir e comece agora mesmo a sua trajetória nesses investimentos.

Passo a passo para investir em fundos imobiliários

O Fundo de Investimento Imobiliário (FII) é um ativo financeiro negociado na Bolsa de Valores Brasileira, B3. A meta principal é ter aportes financeiros, realizados pelos cotistas, que visam utilizar os ativos no mercado financeiro.

A gestora responsável pelo FII faz a divisão do fundo em muitas cotas e, em seguida, disponibiliza na bolsa. Em outras palavras, esse dinheiro é aplicado em outros produtos do mercado financeiro com o fim de ter melhores retornos.

Todo o lucro que advém da exploração comercial dos ativos inerentes à carteira do fundo é distribuído de acordo com a cota dos cotistas. O cotista é o investidor, que investe um valor e espera ter lucro do investimento que realizou.

Agora que você entendeu o que é um fundo de investimento no seu funcionamento, é preciso conhecer o passo a passo para investir neste ativo.

1- Opte por um FII e escolha a quantidade de cotas a comprar

Comece pela decisão sobre qual fundo de investimento você irá comprar e por isso analise o histórico do FII. Ao mesmo tempo, atente-se à performance do fundo ao longo do tempo e preste atenção na administradora que toma conta dele.

Lembre-se de estudar a história da empresa que cuida do FII, a porcentagem de administração do fundo e como funciona a distribuição mensal dos fundos. Para ter todas essas informações, utilize o site Funds Explorer que mostra o desempenho das empresas.

2- Abra uma conta ativa em uma corretora

Para investir em fundos imobiliários, é crucial abrir uma conta em uma corretora. Ao fazer isso, você tem acesso a vários FIIs e pode optar por aquele que esteja dentro das suas possibilidades para esse momento.

3- Transfira o capital para a conta na corretora

A transferência dos recursos só é liberada se você for o titular e tiver se cadastrado previamente na plataforma. Trata-se de uma medida de segurança e por isso o investimento é liberado apenas depois de você transferir o capital.

4- Procure pelo fundo de investimento

Logo após ter concluído a transferência, procure pelo fundo imobiliário que você escolheu. Para isso, lembre-se que são quatro letras e o número 11, em seguida clique em “comprar”, configure a quantidade de cotas e conforme o processo.

5- Tenha uma carteira diversificada

Para investir em fundos imobiliários e ter lucros, não se resuma a apenas um FII e por isso diversifique, assim como invista também na renda fixa. Para mais conteúdos sobre o mercado financeiro, acesse o nosso site e fique por dentro dos assuntos inerentes aos investimentos.